商品房公摊面积，是指独立房间与公共区域中重合部分的建筑面积，一般是由楼房内所有业主共同享有的，例如公共走廊、电梯间、楼梯及设备房等。它在房屋买卖中被称为“公摊面积”，并且是按照“建筑面积”来计算售价的一种面积，是购房者最关注的一种面积。
那么商品房公摊面积为什么这么重要呢？这个面积不仅仅跟房屋的交易价有关，它还跟业主后期的生活费用有很大的关系。因为这个面积是由多个业主共同承担的，所以跟小区所要维护的设施、共用设备的维护以及后期设施完善的费用都有着直接的关系。
在购买房屋时，消费者需要注意的是，商品房的公摊面积是需要列示清楚的，买房者在付款时也需要根据公摊面积来付款。如果开发商在售楼时没有如实地标明公摊面积，就是违反规定的行为，买家可以向有关主管部门投诉。
购买商品房注重公摊面积的核算不仅是为了维护自身的合法权益，也是为了更好地享受后期的居住体验。
